J&S Properties vous propose ce grand appartement de 120 m² disposant d'un PEB D+, avec en plus une terrasse en façade avant de ± 7,5 m², une loggia de ± 3 m² et une terrasse en façade arrière de ± 8,5 m².
Cet appartement se situe au 23ᵉ étage, ce qui offre une vue imprenable sur la région bruxelloise (Atomium, Palais de Justice, Basilique de Koekelberg, etc.).
L'appartement se compose comme suit :
Un grand hall d'entrée avec une porte donnant sur une spacieuse cuisine et sa loggia en fond, une seconde porte menant à un vaste séjour/salle à manger de ± 40 m² avec accès à la terrasse avant de ± 7,5 m².
Un hall de nuit comprenant une toilette individuelle, une salle de bain récemment rénovée, une grande chambre de ± 21 m² donnant sur la terrasse arrière de ± 8,5 m² et une chambre de 14 m² avec accès privé à une salle de douche.
Les charges mensuelles s'élèvent à 175 € pour le fonds de roulement incluant l'eau privative, l'assurance et les frais de copropriété ainsi que 80 € pour le fonds de réserve.
La chaudière est individuelle.
Cet appartement bénéficie d'un excellent Mobiscore de 9,2/10. Il est idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des zones de loisirs et des services de santé.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite : info@jsproperties.be ou par téléphone au 02/538.02.58
Boulevard Louis Mettewie 79 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 6690524 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | 31-07-2025 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| parking intérieur | Non |
| parking extérieur | Non |
| nombre d'étages | 26 |
|---|
| chauffage (ind/coll) | individuel |
|---|---|
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | gaz |
| type de cuisine | équipée |
| sdb | douche et bain |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
|---|---|
| chambre 1 | 21 m² |
| chambre 2 | 15 m² |
| Salle de séjour | 40 m² |
| surface balcony 1 | 7.5 m² |
| surface balcony 2 | 8.5 m² |
| Charges locataire | 255 € |
|---|
| piscine | Non |
|---|
| châssis | bois |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 1477 € |
|---|
| certificat d'électricité | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 162 |
| Emission CO2 | 32 |
