À deux pas du Phare du Kanaal et du quartier Dansaert, dans un secteur dynamique et recherché, J&S Properties vous propose ce spacieux appartement de 103m² avec 3 chambres et terrasse.
Situé au 1er étage d’un immeuble moderne de 2010, il bénéficie d'un excellent PEB B+, d'une cave et d'un certificat d'électricité conforme.
L’appartement offre un bel agencement avec un hall d’entrée séparant les espaces jour et nuit, une toilette indépendante, un séjour de ±30 m² exposé sud et une grande cuisine équipée, avec possibilité d’ouverture sur le salon.
Côté nuit, vous trouverez une salle d’eau avec douche et toilette, une suite parentale de ±20 m² avec chambre, salle de bain privative et accès à la terrasse ainsi que deux autres chambres de ±9 m² et ±10 m², dont une avec accès terrasse.
Les charges mensuelles s’élèvent à ±170 euros, incluant une provision pour l’eau, le chauffage, l'assurance, le syndic, les parties communes et le fonds de réserve.
La copropriété dispose d’un système de cogénération générant des certificats verts et d'un local vélos avec deux emplacements dédiés à l'appartement.
Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des transports en commun, des commerces et des espaces de loisirs (Mobiscore 9.6/10).
Infos et visites : 02/538.02.58 ou info@jsproperties.be
Rue de l'Avenir 38 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 6732960 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salle de bain | 2 |
| Jardin | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 103 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 2010 |
|---|
| nombre d'étages | 4 |
|---|
| accès handicapés | Oui |
|---|---|
| cuisine | Oui |
| ascenseur | Oui |
| double vitrage | Oui |
| chauffage | installation de récupération de la chaleur |
| type de cuisine | super-équipée |
| sdb | douche et bain |
| parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
|---|---|
| chambre 1 | 14 m² |
| chambre 2 | 9 m² |
| chambre 3 | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Salle de séjour | 30 m² |
| surface balcony 1 | 6 m² |
| Charges locataire | 170 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| habité | oui |
| piscine | Non |
|---|
| contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|
| surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) | 1125 € |
|---|
| certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 56 |
| Emission CO2 | 14 |
